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    岐阜市薮田南5丁目14番12号 岐阜県シンクタンク庁舎5階
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    土地区画整理事業

    土地区画整理事業とは

    地区内の土地所有者等が土地を少しずつ提供し、道路・公園などの公共施設の整備改善を行います。
    各個人の土地は地形や形状が改善され、再配置されることで、土地活用が図りやすくなります。

    1)施行者

    • 個人施行
    • 組合施行
    • 区画整理会社施行
    • 公共団体施行(県・市町村)
    • 独立行政法人都市再生機構

    2)事業の効果

    1. 土地の利用価値が高まるので、土地が減っても財産価値は増します
    2. 町名・地番が整理されるため、配達や自治活動が効率化します
    3. 道路が整備されるため、消防活動が円滑に行われ、災害時の避難路が確保されます
    4. 整形し利用しやすい土地となり、高度な土地利用が可能となります
    5. 道路、水路、公園などが新しく整備でき、利便性が向上します

    3)事業の進め方

     ①基本構想の策定  地元の方々の話し合いにより、まちの将来像を区画整理でどのように推進するか計画する。
     ②施行地区の設定  地元の方々の話し合いにより、施行地区を決定する。
     ③事業認可  事業計画で、施行地区、設計の概要、事業施行期間及び資金計画を定め、認可権者から許可をもらう。
     ④測量及び詳細設計  施行地区や道路等公共の工事に関する測量や設計を行う。
     ⑤仮換地案の作成  新しく定められる換地などの設計案を作成する。
     ⑥工事の実施  換地先へ建物を移転したり、道路・水路などの工事をする。
     ⑦町界・町名の整理  新しいまちにあわせて町界、町名、地番を整理する。
     ⑧換地計画の縦覧  換地計画について話し合い、換地を最終的に定める。
     ⑨換地処分  換地計画に基づいて、換地や清算金が確定する。
     ⑩区画整理登記  換地や保留地について地目、地積等を法務局へ登記する。
     ⑪清算金の徴収・交付  清算金の徴収・交付を行い、事業が完了する。

     

    4)事業のしくみ

      

    5)換地方式と買収事業

       

    6)よくお寄せいただくご質問

       質問と回答は、Q&A ☜こちらからご覧ください。

    1. 減歩とは?
    2. 保留地とは?
    3. 換地とは?
    4. 換地の決め方は?
    5. 清算金とは?
    6. 減った土地の買い上げは?
    7. 建物移転時の補償は?
    8. 所有地が道路や公園にかからなければ、関係ない?
    9. 税金上の優遇措置は?
    10. 整理後の町名や地番は?
    11. 土地区画整理審議会とは?
    12. 組合員になる人は?

    7)土地区画整理事業の手引き、各種様式

     8)パンフレット

     土地区画整理事業

     ※パンフレット(冊子)をご希望の方は、計画課までご連絡ください。