地区の概要
目的
本地区は、北方町南西部に位置し、地区面積は20.49ヘクタールである。
地区の用途は、都市計画道路3･5･604高屋加茂線沿いを第二種住居地域、都市計画道路3･4･601馬場北方線沿いについては準工業地域に、その他については第二種中高層住居専用地域及び第一種住居地域に指定されている。
地区の整備状況は、都市計画道路3･4･601馬場北方線は幅員16ｍで計画決定されており、現在は片側2車線で供用されているが、都市計画道路3･5･604高屋加茂線、3･5･605高屋勅使柱本線については未整備となっている。また、細街路は地区界沿い糸貫川旧堤上に幅員6.0ｍ以上の生活道路が３路線あるが、その他の道路については法定外道路となっている。さらに地区西部には一級河川糸貫川が流下しており、1/5年確率で暫定改修されている。
土地利用状況は、地区の約61.5％が農地利用となっており、宅地利用は約5.2％と低くなっているが、地区の中央を南北に縦断している都市計画道路3･4･601馬場北方線は、都市計画区域マスタープランにおいても、工業ポテンシャルの高い路線と位置付けられており、土地区画整理事業の実施により、沿道部から連鎖的に地区内への宅地化の土地利用転換が期待される。
事業概要
| 施行者の名称 | 北方町高屋西部土地区画整理組合 |
|---|---|
| 設立認可公告 | 平成22年11月19日 |
| 施行地区面積 | 20.49ha |
| 総事業費 | 2,411,000千円 |
| 事業施行年度 | 平成22年11月19日～令和5年3月31日 |
| 平均減歩率 |
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| 仮換地指定日 | 平成25年12月15日 |
| 事業進捗率 | 86.3％（令和３年度決算時点） |
設計図
